แก้ กม. ขายบ้านให้ต่างชาติ = ขายชาติให้ชาวต่างชาติ?

ซึ่งเหตุการณ์ที่คนไทยวิพากษ์วิจารณ์มากเป็นข้อเสนอมาจากทางภาคเศรษฐกิจโดยเป็นภาคเศรษฐกิจของรัฐบาลเสนอเข้ามาจริงๆแล้วมีกระแสเข้ามาหลายเดือนพอสมควรก็เริ่มชัดเจนขึ้นๆ เมื่อวานนี้ได้มีข่าวปล่อยออกมาและมีข่าวกระแสโจมตีกับจากโลกออนไลน์จนกระทั่งค่ำๆหน่อยรองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรีต้องออกมาเคลียร์ว่าแทนที่จริงแล้วมันคืออะไร

ดังนั้นเราจะสรุปให้ทุกคนได้รู้กันคร่าวๆนิดนึงเรามาดูกันหน่อยว่าสิ่งเดิมที่เป็นกับสิ่งใหม่ที่แก้เกี่ยวกับเรื่องของการครอบครองกรรมสิทธิในอาคารชุดแล้วการครอบครองกรรมสิทธิในบ้านเดี่ยวหรือที่ดินในแนวราบของชาวต่างชาติในประเทศไทยมันเป็นอย่างไร

เพราะฉะนั้นแล้วเงื่อนไขมันเป็นอย่างไงมาดูกัน เงื่อนไขก็คือการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิห้องชุดคอนโดเขาจะอนุญาตให้คนต่างประเทศนั้นครอบครองจำนวนห้องชุดได้ไม่เกิน49%ของจำนวนห้องชุดทั้งหมดในตึกสมมุติว่ามี100ห้อง49ห้องเป็นของชาวต่างชาติได้ห้ามเกิน และมากกว่านั้นผิดกฎหมาย

โดยเขาจะแก้กฎหมายใหม่49%อาจจะเป็น80%หมายความว่าตึกนึงถ้ามี100ห้องก็อาจจะมีต่างชาติถือเจ้าของเป็นกรมสิทธิถึง80ห้อง ดังนั้นตรงนี้ยังไม่เท่าไร่เพราะว่าเป็นอาคารชุดนอกจากนี้มาดูบ้านในแนวราบเป็นที่ถกเถียงมากมายเพราะว่ากฎเดิมห้ามไม่ให้ต่างชาติถือครองบ้านหรือที่ดินนราชอาณาจักรไทยอย่างเด็ดขาด

แม้ว่าจะมีบางช่วงจะมีการผ่อนปรนบ้างแต่ว่าสุดท้ายแล้วคือห้ามแต่คราวนี้เขาอนุญาตแล้วอนุญาตให้ต่างชาติซื้อที่ดินได้แต่ต้องซื้อในหมู่บ้านจัดสรรเท่านั้นห้ามไปจิ้มซื้อแล้วเลือกเองว่าอยากจะซื้อที่ดินตรงไหนต้องมีหมู่บ้านจัดสรรแล้วในหมู่บ้านจำนวนบ้านครอบครองได้ไม่เกิน49%ของจำนวนบ้านทั้งหมดที่มีอยู่ในหมู่บ้านจัดสรรนั้นเขาจะเอาแต่ฝรั่งที่มีตังค์ซื้อบ้านได้10-15ล้านบาท

เพราะว่าจะต้องเอาคนที่มีตังค์จริงๆเข้ามาแล้วถึงจะใช้เงินในประเทศได้ นอกจากนี้ต้องเป็นประเทศที่มีสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่า30ปีต่ออายุหนึ่งครั้ง30ปีไปและอยากอยู่ต่อยาวๆก็ต้องต่อไปเรื่อยๆเพราะฉะนั้นเขาจะเปลี่ยนสัญญาเช่า50ปีต่ออายุหนึ่งครั้ง40ปีเท่ากับ90ปีดูเหมือนเอื้อให้ชาวต่างชาตินั้นเข้ามาประเทศไทย

ซึ่งถามว่าต่างชาติกลุ่มที่จะเข้ามาในประเทศไทยเป็นกลุ่มอะไรบ้าง กลุ่มเป้าหมายที่รัฐบาลชุดนี้จัดการไว้ หนึ่งคือประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง สองผู้ที่จะเกษียณอายุราชการจากต่างประเทศ สามผู้ที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย สี่ผู้ที่มีทักษะและผู้เชี่ยวชาญพิเศษต้องขอร้องรัฐบาลนิดนึง

ถ้าสมมุตว่าจะออกกฎหมายเรื่องนี้มาต้องเปิดเผยข้อมูลด้วยว่าเกรฑ์เหล่านี้คุณตั้งเอาไว้ยังไงบ้างเพราะว่าตอนนี้เราหาเกณฑ์ลึกไม่เจอเราเจอแต่เกณฑ์ตื้นแบบนี้แยกยังไงประชากรมั่งคั่งสูงต้องมีเท่าไหร่หรอถึงจะเรียกว่ามั่งคั่งเกษยณอายุจากต่างประเทศมีประเทศไหนบ้างเกษียณแล้วมีเงินเท่าไหร่ทักษะเชี่ยวชาญพิเศษเข้ามาที่ไทยแล้วจะถ่ายทอดที่ไทยยังไงแบบนี้ต้องชัดเจนถ้าจะแลกครอบครองที่ดินต้องชัดเจนเพราะนี่คือแผ่นดินไทยของเรา

 

สนับสนุนโดย.  gclub casino online มือถือ